Чтобы не было забот, декларируй свой доход

<p><strong>- Добрый день! Это жительница Шебекино беспокоит. Я сюда в 2011 году переехала из Иркутской области и продала там свое имущество, которое находилось на правах собственности 2,5 года. Меня интересует срок и порядок предоставления декларации о доходах. </strong></p> <p>- Налогоплательщики, обязанные задекларировать полученный доход от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, согласно Налоговому кодексу представляют налоговые декларации по ф.3-НДФЛ в соответствии со статьей 229 НК РФ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в налоговый орган по месту постановки налогоплательщика на налоговый учет (по месту жительства). То есть, вам нужно обратиться в нашу инспекцию. Срок уплаты налога - до 15 июля 2012 года. И вообще, гражданам, зарегистрированным на территории Шебекинского района, по вопросам декларирования доходов и предоставления социальных и имущественных налоговых вычетов необходимо обращаться в Межрайонную ИФНС России N7 по Белгородской области по адресу: г. Шебекино, ул. Ленина д.20А в кабинет N1.</p> <p><strong>- Это «горячая линия»? Дмитрий Владимирович, будьте добры, расскажите о порядке предоставления декларации от продажи в 2011 году имущества, которое унаследовано от родственников в 2009 году и порядке исчисления налога к уплате. </strong></p> <p>- Пожалуйста. Итак, физические лица, получавшие в течение прошлого года доход от продажи имущества, принадлежащего им на правах собственности менее 3 лет, обязаны самостоятельно определить налоговую базу и исчислить НДФЛ с указанного дохода, а также представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию (пп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 228 Налогового кодекса РФ).</p> <p>Декларацию необходимо подать до 30 апреля года, следующего за годом, в котором было продано такое имущество, а уплатить НДФЛ необходимо до 15 июля. Однако обращаем ваше внимание на то, что 30 апреля 2012 года будет выходным днем, поэтому последним днем для подачи деклараций о доходах за 2011 год станет первый рабочий день – 2 мая.</p> <p>При этом в целях определения налоговой базы по доходам, полученным от продажи имущества, вы имеете право применить имущественный налоговый вычет в сумме фактически полученного от продажи дохода, но не более 1 000 000 рублей (при продаже недвижимости) и 250 000 рублей (при продаже иного имущества.</p> <p> К декларации необходимо приложить копию договора, подтверждающего дату продажи имущества с указанием его стоимости.</p> <p><strong>- Алло! Скажите, вправе ли физическое лицо получить имущественный налоговый вычет в размере произведенных расходов на постройку жилого дома после регистрации права собственности?</strong></p> <p> -В соответствии с пунктами. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем.</p> <p>Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома, документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и землю, квитанции, подтверждающие фактические расходы на строительство, разрешение на строительство, кадастровый и технический паспорта.</p> <p><strong>- Это обращается к вам житель Ржевки с вопросом: подлежит ли обложению НДФЛ квартира, полученная в дар от близкого родственника? </strong></p> <p>- Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.</p> <p><strong>- Здравствуйте, меня Наталья Витальевна зовут, я из Новой Таволжанки. Дмитрий Владимирович, сначала, пользуясь случаем, хочу выразить благодарность сотрудницам вашей инспекции Надежде Дмитриевне Гаман и Елене Алексадровне Кисилевой за их большой профессионализм, доброжелательность и внимательность при обслуживании клиентов. А теперь вопрос. Мы купили дом с мужем, оформили на него. Я вышла на пенсию и стала пользоваться льготами. Могу я не платить налог на имущество за половину дома? </strong></p> <p>- Вы сказали, что дом находится в собственности мужа? По действующему законодательству льгота распространяется на собственника объекта недвижимости. И для того, чтобы вы ею могли пользоваться - не платить налог на имущество как пенсионерка, нужно передать дом во владение вам целиком или его долю, переоформив все документально. Смотрите сами, как лучше поступить.</p> <p><strong>- Из Вознесеновки вас беспокоят, бывший военный. Можно поинтересоваться, какие стандартные налоговые вычеты по НДФЛ предоставляются воинам, выполнявшим интернациональный долг в Афганистане, уволенным с военной службы?</strong></p> <p> - На граждан, уволенных с военной службы или призывавшихся на военные сборы, выполнявших интернациональный долг в Республике Афганистан, распространяется стандартный налоговый вычет по НДФЛ в размере 500 руб. за каждый месяц налогового периода (календарного года).</p> <p><strong>- Скажите, если я сдаю квартиру постояльцам, что я должен делать, дабы не нарушить закон?</strong></p> <p> - Сдаете квартиру - заплатите налог. Сдача в аренду квартиры – получение дохода, который подлежит налогообложению. В соответствие со ст. 228 Налогового Кодекса РФ физические лица, получающие доходы от сдачи имущества в аренду, самостоятельно исчисляют сумму налога, подлежащую уплате в порядке установленном ст. 225 НК РФ. Для этого необходимо предоставить декларацию по форме 3-НДФЛ. Срок представления декларации – не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В данном документе указывают все полученные в налоговом периоде доходы и источники их выплаты. Срок уплаты налога не позднее 15 июля текущего года.</p> <p><strong>- А что может грозить тем, кто не подаст налоговую декларацию? </strong></p> <p>- Напомню, что согласно ст. 119 НК РФ непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок подачи налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 рублей. Так что лучше быть добросовестным налогоплательщиком и не создавать себе лишних проблем.</p>